最低1.3万起！起底佛山5大核心商圈周边楼盘！“剁手”必看！
昨日，一年一度的“剁手”狂欢落幕！
据数据显示，今年双十一，广东再度卫冕全国购买力冠军宝座，其中，成交额最高的前五城市：广州、深圳、东莞、佛山、中山。
事实上，“一座商圈，一个城市中心”，商圈配套被视为购房者选择的至关重要的一个因素！你知道，佛山目前的主要商圈都分布在哪？周边还有哪些“剁手”选择？
祖庙商圈
相信，祖庙商圈对于外地人来说并不陌生。
据数据显示，佛山岭南天地上半年租金及相关收入达人民币1亿元，其中「岭南站」购物商场的出租率已达 99%，岭南天地的出租率为 85%。
自2017年末起，岭南天地持续增加潮流、文创类品牌，引进了如树德生活馆、银鳞堂、廿三空间、Game Club、KTV红馆纯K等品牌，新落成的馨艺廊玻璃屋更被打造成公共艺术空间，不定期推出主题展览。这里已成为众多年轻人的首选之地。
板块置业门槛较高，且目前多个新项目均未有入市迹象，目前仅有碧桂园岭南盛世一盘在售。
桂澜路商圈
而说到佛山的“火热”商圈，桂澜路商圈绝对算一个。
沿广佛线铺设，南海万达广场、南海万科广场、宜家、南海新天地、中海寰宇城等商业体，商业体量超百万平方米，佛山名副其实的商业“巨无霸”。
板块发展成熟，目前可供选择房源已不多，共三大项目在售，洋房售价2.5万/㎡起步。
南海大道商圈
越秀悦汇天地、印象汇（凯德广场）、悦万城、南海广场等商场沿南海大道东面一字排开。
但随着几年过去，这里的商圈氛围依旧不冷不热，但今年始，项目招商似有起色，如京东7FRESH将进驻越秀悦汇天地，佛山首家外婆家进驻南海广场等。
值得注意的是，悦万城经过近一年的勉强经营，再次转手坤山集团（原创鸿集团掌门人黄鸿明现担任坤山集团董事长兼总裁），其邀请了在深圳拥有多个成功的轻资产商业管理输出项目的深圳益田旅游商业集团，对项目进行重新的定位规划与招商、运营等，“悦万城”将正式更名为“坤山·益田假日世界”。
图源：赢商网
随着以后佛山地铁3号线（在建）的开通后，南海大道依托成熟的配套和居住氛围，商业前景值得看好。
板块目前仅悦万城一盘在售，在推47-215㎡洋房现楼，毛坯发售，售价21000-23000元/㎡，整体均价约22000元/㎡。
大良新城
近年来，大良新城频频传来关于商业的好消息！不数不知道，这里已集聚了大批知名商业。
➨大良永旺购物中心迁至顺德华侨城升级成广佛旗舰店，升级后具体体现为：进口商品占比会更高；商品将更精品化、高品质化等。
➨今年4月12日，华侨城再次摘得顺德新城碧桂路以东、龙盘东路以北地块，标志着华侨城集团在顺德中心城区成片布局的欢乐海岸PLUS文化旅游综合体项目完整落地。据最新消息，目前主体工程将于年底竣工验收，预计明年7月1日盛大开业！
欢乐海岸plus截止11月初建设实景（来源顺德华侨城）
➨去年2月，中山市大信管理投资有限公司拿下顺德新城地块，占地面积4万多㎡，总建筑面积超17万㎡，集轻奢时尚、商务生活、餐饮文娱等商业生态链。据悉，大信·新都汇将于11月13日（明日）隆重试业！
➨美的置业集团将联合万达集团，在德胜河北岸建大型商业综合体，选址原锦纶厂区地块（南光厂），项目将在地块东侧布置一座万达MALL，并打造开敞式金街商铺。
板块可选择较多，刚需改善户型均有，洋房均价约1.65-2.2万/平，差价较大，另外，华侨城plus内的蓝岸公寓已于近期开盘，均价约1.75万/㎡起。
目前三水的商圈主要集中在西南老城区和三水新城的交汇处，集聚了恒福广场、三水广场、万达广场、百利达广场以及建设中的三水坊五大商场。
商圈周边售价普遍为10000-13000元/㎡，就近可选项目多达9个，而天聚广场于上周末开售第二批房源，均价1万/㎡左右，据悉已基本售完，目前周边仅5盘目前在售，主打刚需户型。
都说买房就是买生活，而房子周边的商圈条件，直接关系到城市生活的品质高低！此外，商圈的概念与楼市投资密不可分，衡量某个楼盘价值的时候，商圈的匹配程度也是一个加分项。
同时，商业选择进驻的，往往是看好一个城市板块发展前景的信号。所以说，选购热门商圈附近的楼盘，从某种意义上也就是买到了“潜力股”。
归根到底，买房还需按自己的居住需求来选，是教育、交通还是商业配套。而对于自住的购房者而言，出门就可享受到一站式的生活选择，想想就很好不是吗~
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